購買房產是一個重要的投資決策，需要考慮多個因素。常熟華發未來城作為一個具體的房地產項目，是否值得購買取決于以下幾個方面：1. **項目位置**：常熟華發未來城的地理位置是否便利，是否靠近工作地點、學校、醫院等生活設施。2. **開發商信譽**：了解華發集團的信譽和過往項目的質量，這關系到項目的建筑質量和后續服務。3. **價格與預算**：項目的價格是否在你的預算范圍內，以及是否符合當地的市場價格。4. **投資回報**：如果你考慮的是投資，那么需要評估該地區的房產市場趨勢，包括房價增長潛力和租金回報率。5. **個人需求**：考慮你的生活需求，比如戶型、面積、社區環境等是否符合你的期望。6. **政策因素**：了解當地的房地產政策，包括購房限制、稅收優惠等，這些都可能影響你的購房決策。7. **市場調研**：進行市場調研，包括查看其他類似項目的銷售情況，以及咨詢專業的房地產顧問。在做出購買決定之前，建議你進行詳細的市場調研和財務規劃，必要時可以咨詢專業的房地產顧問。同時，確保所有的交易都是合法合規的，并且符合你個人的財務狀況和生活規劃。