交了商品房預定金，可否退還？
交了商品房預定金，可否退還？
若所交“定金”目的在于簽訂購房合同，無論最終合同是否簽署成功，開發商都必須退還此款或者以之充當買房款項。相反，如果“定金”是為了保證合同的執行，那么購房合同便是主要的買賣合同，而擔保合同則是從屬的，無論在合同簽署之前還是同時支付“定金”，只要主合同未能達成，從合同便無法生效。法律依據。《中華人民共和國民法典》第五百八十七條。債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權.請求返還定金。收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
導讀若所交“定金”目的在于簽訂購房合同，無論最終合同是否簽署成功，開發商都必須退還此款或者以之充當買房款項。相反，如果“定金”是為了保證合同的執行，那么購房合同便是主要的買賣合同，而擔保合同則是從屬的，無論在合同簽署之前還是同時支付“定金”，只要主合同未能達成，從合同便無法生效。法律依據。《中華人民共和國民法典》第五百八十七條。債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權.請求返還定金。收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
不可退還。若所交“定金”目的在于簽訂購房合同，無論最終合同是否簽署成功，開發商都必須退還此款或者以之充當買房款項；相反，如果“定金”是為了保證合同的執行，那么購房合同便是主要的買賣合同，而擔保合同則是從屬的，無論在合同簽署之前還是同時支付“定金”，只要主合同未能達成，從合同便無法生效。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權.請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。
交了商品房預定金，可否退還？
若所交“定金”目的在于簽訂購房合同，無論最終合同是否簽署成功，開發商都必須退還此款或者以之充當買房款項。相反，如果“定金”是為了保證合同的執行，那么購房合同便是主要的買賣合同，而擔保合同則是從屬的，無論在合同簽署之前還是同時支付“定金”，只要主合同未能達成，從合同便無法生效。法律依據。《中華人民共和國民法典》第五百八十七條。債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權.請求返還定金。收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
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