逾期未交房合同中的違約金如何計算
逾期未交房合同中的違約金如何計算
若違約金低于實際損失,可申請增至合適金額。如過高,亦可向法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請適當(dāng)調(diào)低。若無違約金條款,違約方將依實際損失負(fù)相應(yīng)法律責(zé)任。【法律依據(jù)】;《民法典》第五百八十五條,當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
導(dǎo)讀若違約金低于實際損失,可申請增至合適金額。如過高,亦可向法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請適當(dāng)調(diào)低。若無違約金條款,違約方將依實際損失負(fù)相應(yīng)法律責(zé)任?!痉梢罁?jù)】;《民法典》第五百八十五條,當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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若合同中有明確的違約金規(guī)定,需按的賠付。若違約金低于實際損失,可申請增至合適金額;如過高,亦可向法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請適當(dāng)調(diào)低。若無違約金條款,違約方將依實際損失負(fù)相應(yīng)法律責(zé)任。【法律依據(jù)】《民法典》第五百八十五條,當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
逾期未交房合同中的違約金如何計算
若違約金低于實際損失,可申請增至合適金額。如過高,亦可向法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請適當(dāng)調(diào)低。若無違約金條款,違約方將依實際損失負(fù)相應(yīng)法律責(zé)任?!痉梢罁?jù)】;《民法典》第五百八十五條,當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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