當(dāng)房子存在按揭貸款并且被法院查封時(shí)，房主若決定放棄還貸，可能會面臨一系列復(fù)雜的結(jié)果。首先，銀行對于未償還的貸款擁有債權(quán)，因此，即使房主放棄還貸，銀行仍有權(quán)向其追討未償還的款項(xiàng)。同時(shí)，銀行有權(quán)要求解除查封，并進(jìn)一步采取法律手段，如拍賣房產(chǎn)以償還貸款。解除查封后，房產(chǎn)將被銀行收回。銀行通常會通過拍賣或其它方式處理房產(chǎn)，以確保銀行的債權(quán)得到清償。若房產(chǎn)拍賣所得不足以償還全部貸款，房主可能還需承擔(dān)剩余債務(wù)。此外，若房主未能及時(shí)處理相關(guān)事宜，還可能面臨法律訴訟，甚至個(gè)人信用受損。對于房主來說，放棄還貸意味著放棄了繼續(xù)保有房產(chǎn)的權(quán)利。這可能導(dǎo)致房產(chǎn)被強(qiáng)制執(zhí)行，最終被銀行收回。同時(shí)，房主還需要承擔(dān)未償還貸款的法律責(zé)任，以及可能面臨的法律訴訟。因此，在面臨類似情況時(shí)，建議房主盡早尋求法律咨詢，了解自身權(quán)益，并積極與銀行協(xié)商解決方案。值得注意的是，解除查封后，房產(chǎn)將被銀行直接收回。銀行通常會進(jìn)行拍賣，以確保債權(quán)得到清償。若拍賣未能覆蓋全部貸款，房主仍需承擔(dān)剩余債務(wù)。此外，房主可能面臨法律訴訟，個(gè)人信用受損，以及其他潛在的法律后果。因此，房主應(yīng)盡早咨詢專業(yè)人士，了解自身權(quán)益，并尋求合理的解決方案。在解除查封后，房產(chǎn)將被銀行收回。銀行通常會通過拍賣或其它方式處理房產(chǎn)，以確保貸款債權(quán)得到清償。若拍賣所得不足以償還全部貸款，房主可能還需承擔(dān)剩余債務(wù)。此外，若房主未能及時(shí)處理相關(guān)事宜，還可能面臨法律訴訟，甚至個(gè)人信用受損。當(dāng)房產(chǎn)被銀行收回后，房主將失去房產(chǎn)的所有權(quán)。銀行會繼續(xù)追討未償還的貸款，并可能采取法律手段，如拍賣房產(chǎn)，以確保貸款債權(quán)得到清償。若拍賣未能覆蓋全部貸款，房主仍需承擔(dān)剩余債務(wù)。此外，若房主未能積極處理相關(guān)事宜，還可能面臨法律訴訟，甚至個(gè)人信用受損?？偠灾?，當(dāng)房主放棄還貸時(shí)，房產(chǎn)將被銀行收回，銀行將通過拍賣等方式處理房產(chǎn)，以確保貸款債權(quán)得到清償。房主還需承擔(dān)未償還貸款的法律責(zé)任，并可能面臨法律訴訟，甚至個(gè)人信用受損。因此，在面臨類似情況時(shí)，建議房主盡早尋求法律咨詢，了解自身權(quán)益，并積極與銀行協(xié)商解決方案。