在購房時，通常要求購房人親自簽字。這確保了交易的真實性和有效性。然而，如果購房人因特殊情況無法親自到場，可以考慮使用委托的方式。這種方式下，委托人需要簽署一份委托書，明確授權(quán)受托人代表自己進行相關(guān)操作。同時，委托人必須提供自己的身份證明文件，以供驗證。委托書的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)詳細，包括但不限于授權(quán)范圍、授權(quán)期限、委托人和受托人的基本信息等。此外，委托書還應(yīng)注明購房合同的具體條款，以便受托人能夠準(zhǔn)確無誤地代表委托人完成簽字。相比之下，購房人親自簽字意味著他直接參與到整個購房流程中，對所簽署的合同內(nèi)容有更直接的理解和把握。而通過委托方式，購房人則需要依賴受托人對合同內(nèi)容的理解和判斷。因此，親自簽字具有更高的信任度和責(zé)任感，而委托簽字則需要雙方更加謹(jǐn)慎地處理。值得注意的是，無論是哪種方式，購房人和受托人必須確保所有文件的真實性和合法性。委托人還需對受托人的行為負有最終責(zé)任。因此，在簽署任何文件之前，購房人和受托人都應(yīng)當(dāng)仔細檢查文件內(nèi)容，并確保所有手續(xù)完備。總之，委托簽字與親自簽字在購房過程中有著顯著的區(qū)別。購房人應(yīng)根據(jù)自身情況，慎重選擇適合自己的方式，確保購房過程順利進行。