首先，呼吁開發(fā)商盡快交付房產(chǎn)并支付逾期交付違約金。依據(jù)買賣合同，業(yè)主有權(quán)采取法律手段向開發(fā)商索要違約金，以彌補(bǔ)因逾期交付給業(yè)主帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失。其次，業(yè)主擁有解除合同的權(quán)力。當(dāng)開發(fā)商在合同約定的合理時(shí)間內(nèi)未能如期交付房產(chǎn)或在買方敦促下超過(guò)三個(gè)月未能支付購(gòu)房款項(xiàng)時(shí)，雙方均有權(quán)據(jù)此解除合同。若因?yàn)殚_發(fā)商資金問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法按期交房，業(yè)主可依法或依照合同約定解除合同，并要求開發(fā)商退還購(gòu)房款及相應(yīng)利息和違約金。【法律依據(jù)】《民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。