1. 3月22日晚，上海市黃浦區(qū)西陵家寨路西陵新村發(fā)生一起悲劇，一棟居民樓的外墻部分脫落，導(dǎo)致一名52歲居民陳先生不幸遇難。陳先生平時(shí)從事手機(jī)銷售工作，事發(fā)時(shí)正晚餐后散步，不幸遭遇此次意外。2. 據(jù)了解，涉事社區(qū)建于1990年代，外墻曾多次進(jìn)行維護(hù)。物業(yè)公司負(fù)責(zé)人王經(jīng)理透露，他們于2018年7月1日開始管理該社區(qū)。事故發(fā)生的建筑于2008年進(jìn)行了翻新，而此次脫落的是原始建筑的粉層，具體原因尚待官方評估。3. 王經(jīng)理指出，該樓雖有翻新痕跡，但屬于社會財(cái)產(chǎn)管理范圍，并非上海南房集團(tuán)物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)。2017年之前，該樓由其他公司管理，2018年7月1日后轉(zhuǎn)由南房房地產(chǎn)接管。4. 發(fā)生事故的建筑物雖未記錄大規(guī)模脫落，但居民此前曾報(bào)告有小面積的脫落情況，并接受了維修。5. 死者的女兒正在上大學(xué)，家人對此悲劇深表悲痛。袁先生，死者的家屬表示：“他當(dāng)時(shí)只是打算飯后散步，卻不幸遭遇這樣的意外。”6. 對于行人和駕駛員而言，安全總是第一位的。行人在過馬路時(shí)需留意來車，確保安全穿越。駕駛時(shí)，應(yīng)特別注意天氣狀況，如雷暴天氣避免穿越涵洞，防止車輛被水淹沒。雨天應(yīng)避免赤腳外出，防止觸電，同時(shí)遠(yuǎn)離道路上的積水區(qū)域。7. 對于高層建筑附近的行走，要特別注意墻體和室外物品的潛在掉落風(fēng)險(xiǎn)。大風(fēng)和雨天盡量減少外出，以減少此類悲劇的發(fā)生。