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廣東2016年5月1日營改增后,土地增值稅納稅人轉讓房產取得的收入的計稅依據如何確定

導讀廣東在2016年5月1日實施營改增政策后,對于土地增值稅納稅人轉讓房產所得到的收入,其計稅依據的確定方式如下:首先,根據《財政部國家稅務總局關于營改增后契稅房產稅土地增值稅個人所得稅計稅依據問題的通知》(財稅〔2016〕43號),這些收入應視為不含增值稅的收入。其次,根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》等相關法規,土地增值稅的扣除項目涉及的增值稅進項稅額,如果可以在銷項稅額中計算抵扣,則不計入扣除項目;如果不能在銷項稅額中計算抵扣,則可以計入扣除項目。

廣東在2016年5月1日實施營改增政策后,對于土地增值稅納稅人轉讓房產所得到的收入,其計稅依據的確定方式如下:首先,根據《財政部國家稅務總局關于營改增后契稅房產稅土地增值稅個人所得稅計稅依據問題的通知》(財稅〔2016〕43號),這些收入應視為不含增值稅的收入。其次,根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》等相關法規,土地增值稅的扣除項目涉及的增值稅進項稅額,如果可以在銷項稅額中計算抵扣,則不計入扣除項目;如果不能在銷項稅額中計算抵扣,則可以計入扣除項目。

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