轉(zhuǎn)讓營改增后取得的不動產(chǎn)增值稅計稅依據(jù)
轉(zhuǎn)讓營改增后取得的不動產(chǎn)增值稅計稅依據(jù)
2.土地增值稅的納稅人，在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，其取得的收入是不包含增值稅的。3.個人在轉(zhuǎn)讓房屋時，其應(yīng)稅收入同樣不包含增值稅。個人在取得房屋時支付的價款中包含的增值稅應(yīng)計入財產(chǎn)原值。在計算轉(zhuǎn)讓所得時，可以扣除的稅費不應(yīng)包括本次轉(zhuǎn)讓所繳納的增值稅。4.在免征增值稅的情況下，確定計稅依據(jù)時，成交價格、租金收入以及轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入均不應(yīng)扣減增值稅額。
導(dǎo)讀2.土地增值稅的納稅人，在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，其取得的收入是不包含增值稅的。3.個人在轉(zhuǎn)讓房屋時，其應(yīng)稅收入同樣不包含增值稅。個人在取得房屋時支付的價款中包含的增值稅應(yīng)計入財產(chǎn)原值。在計算轉(zhuǎn)讓所得時，可以扣除的稅費不應(yīng)包括本次轉(zhuǎn)讓所繳納的增值稅。4.在免征增值稅的情況下，確定計稅依據(jù)時，成交價格、租金收入以及轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入均不應(yīng)扣減增值稅額。
1. 在計算契稅時，成交價格不應(yīng)包含增值稅。對于出租房產(chǎn)，計算房產(chǎn)稅的租金收入也不應(yīng)包含增值稅。2. 土地增值稅的納稅人，在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，其取得的收入是不包含增值稅的。3. 個人在轉(zhuǎn)讓房屋時，其應(yīng)稅收入同樣不包含增值稅。個人在取得房屋時支付的價款中包含的增值稅應(yīng)計入財產(chǎn)原值。在計算轉(zhuǎn)讓所得時，可以扣除的稅費不應(yīng)包括本次轉(zhuǎn)讓所繳納的增值稅。4. 在免征增值稅的情況下，確定計稅依據(jù)時，成交價格、租金收入以及轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入均不應(yīng)扣減增值稅額。
轉(zhuǎn)讓營改增后取得的不動產(chǎn)增值稅計稅依據(jù)
2.土地增值稅的納稅人，在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，其取得的收入是不包含增值稅的。3.個人在轉(zhuǎn)讓房屋時，其應(yīng)稅收入同樣不包含增值稅。個人在取得房屋時支付的價款中包含的增值稅應(yīng)計入財產(chǎn)原值。在計算轉(zhuǎn)讓所得時，可以扣除的稅費不應(yīng)包括本次轉(zhuǎn)讓所繳納的增值稅。4.在免征增值稅的情況下，確定計稅依據(jù)時，成交價格、租金收入以及轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入均不應(yīng)扣減增值稅額。
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