雙方在購房合同中明確約定了違約金數額，應嚴格遵循合同條款進行賠償。如果合同中未明確約定違約金的具體數額或損失賠償方法，可以根據以下標準來確定違約金的數額。對于逾期付款的情況，通常按照未支付購房款總額的一定比例，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準來計算。至于逾期交房的違約金問題，則依據逾期交付使用房屋的時間段來確定。具體而言，在逾期交付房屋期間，可以根據當地有關主管部門發布的同期同地段同類房屋的租金標準，或者由具備相應資質的房地產評估機構評估出的租金標準來進行賠償。這樣能夠確保違約金的數額具有一定的合理性，保護購房者的合法權益。需要注意的是，不同地區的主管部門或房地產評估機構可能會發布不同的租金標準，因此在確定違約金數額時，應當選擇最接近實際情況的標準。此外，購房者在簽訂購房合同時，應當仔細閱讀合同條款，確保在遇到逾期交房或逾期付款等問題時，能夠依據合同約定維護自身的權益。