在處理繼承事務時，首先需要確認房產是否屬于夫妻共有財產。如果房產是在夫妻關系存續期間獲得的，那么通常會被視為共有財產。在這種情況下，房產價值的一半將歸屬未去世一方，另一半則進入繼承程序。如果繼承者包括配偶、親生子女以及受撫養教育關系下的繼子女，他們將共同繼承另一半房產的價值。例如，假設房產價值為100萬元，若存在受撫養教育關系的繼子女，則配偶、親生子女和繼子女各自繼承33萬元。若不存在這種關系，則配偶和親生子女各自繼承50萬元。如果房產是在婚前獲得的，那么它被視為個人財產，無需進行夫妻財產分割。在這種情況下，繼承程序直接開始。若有受撫養教育關系的繼子女，他們可以繼承1/3的遺產；若無，則配偶與親生子女各自繼承1/2的遺產。例如，若婚前房產價值為100萬元，且存在受撫養教育關系的繼子女，那么配偶、兩子女各繼承33萬元。若無，則配偶與親生子女各繼承50萬元。此外，繼承法還規定，第一順序繼承人還包括去世方的親生父母。因此，如果去世一方還有父母，這些父母也應當被納入繼承份額的計算中，遺產應平均分配。值得注意的是，即使繼子女已成年或雖未成年但未形成撫養關系，若其對繼父母盡了贍養照顧義務，也可適當分得部分遺產。