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購買拆遷安置房的潛在風險有哪些?

導讀此種房產與常規商品住房相較,其交易風險顯著提高。針對此類房產購買事宜,建議留意以下幾點細節。首先,房價攀升可能導致賣方違約。根據相關政策,賣方需在獲取房產證滿五年后方可進行過戶。其次,買方無法享有房屋再行拆遷所帶來的補償權益。城市擴張過程中,部分新建安置房亦可能面臨拆遷。最后,交易周期過長,諸多不可預測因素均可能引發糾紛。

拆遷安置房具備交易性,然伴隨著諸多風險。此種房產與常規商品住房相較,其交易風險顯著提高。針對此類房產購買事宜,建議留意以下幾點細節:首先,房價攀升可能導致賣方違約。根據相關政策,賣方需在獲取房產證滿五年后方可進行過戶。其次,買方無法享有房屋再行拆遷所帶來的補償權益。城市擴張過程中,部分新建安置房亦可能面臨拆遷。最后,交易周期過長,諸多不可預測因素均可能引發糾紛。

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