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入住新房出現質量瑕疵,應如何解決

導讀在房屋存在極大質量問題且嚴重妨礙正常居住情況下,法律賦予了購房者解除合同并索償的權利。然而,買方同樣可以要求賣方進行修補,同時承擔因修理所致的逾期交付責任或賠償相關損失。【法律依據】;《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條。因房屋主體結構質量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主體結構質量經核驗確屬不合格,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持。

若房屋主體結構質量不佳導致無法使用,買方有權主張解約及索賠。在房屋存在極大質量問題且嚴重妨礙正常居住情況下,法律賦予了購房者解除合同并索償的權利。然而,買方同樣可以要求賣方進行修補,同時承擔因修理所致的逾期交付責任或賠償相關損失。【法律依據】《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條因房屋主體結構質量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主體結構質量經核驗確屬不合格,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持。

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