依據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條，對被執行人及其撫養家庭成員維持日常居住所需之居處，法院有權查封，但不得實施處理行為。此房產并非賈某、林某及家人維生的必須住所。該房屋面積高達300平米，即便賈某全家同居于此，其住房亦遠超我國城鎮與農村居民平均居住空間約30平米。且賈某家人已離房久矣，無實際入住。據該法第七條規定，若超出自執行人及其所扶養親屬生命存續所需而有剩余之房產，在確保他們基本生活水平下，經申請執行人申請同意，法院可對多余部分進行處分。故本案中賈某家的住宅，可準許法院處置，如拍賣等方式以償還債務。
綜合
