小區(qū)配套設施，即居民共同享有，其建設成本已經(jīng)列入房價的共用水電設施，如下水道、排水管、水箱、增壓器、電梯、網(wǎng)絡天線、電力線路、照明設備、鍋爐、供熱管線、燃氣線路、消防裝置、綠化區(qū)域、道路、路燈、溝渠、池塘、井口、非營利性停車場及公用設施設備使用的房間等。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百零九條，不動產(chǎn)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓以及消失，需經(jīng)過法定登記程序方能生效；未進行登記則無效，但法律另有規(guī)定者除外。依法歸屬于國家所有的自然資源，其所有權可不經(jīng)登記而成立。
綜合
