購房者已交付的定金可申請退還，但需遵循相關法律法規。具體而言：1. 若因其自身原因無法達成購買意向，定金不予退還；2. 若開發商未取得銷售許可證時簽訂合同或未告知房屋狀況，應雙倍返還定金；3. 若因不可抗力或雙方無法達成共識等非人為因素導致交易失敗，開發商應全額退還定金。【法律依據】《中華人民共和國民法典》第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規定處理;因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。