地下室設(shè)計時需要注意的問題繁多，例如地基承載力特征值與地質(zhì)報告可能存在矛盾，這需要特別留意。根據(jù)《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB501082001），防水混凝土底板的混凝土墊層厚度不應(yīng)低于100毫米，軟弱土層中的厚度不應(yīng)低于150毫米，防水混凝土結(jié)構(gòu)的厚度不應(yīng)小于250毫米。防水混凝土迎水面鋼筋保護層厚度不應(yīng)小于50毫米，設(shè)計人員需確保裂縫寬度控制在0.2毫米以下且不貫通。地下室防水結(jié)構(gòu)構(gòu)件的計算彎矩調(diào)幅不當(dāng)，下端未按鉸接處理，荷載分項系數(shù)考慮不足，多層時未按多跨連續(xù)計算等問題也十分常見，必須重視裂縫計算，否則容易違背相關(guān)規(guī)范。外墻與底板連接構(gòu)造不合理，外墻鋼筋搭接不符合《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB500102002）的要求，需要特別注意。當(dāng)頂板標(biāo)高不同時，外墻上部支座水平力的傳遞問題也需關(guān)注。地下水位較高時，應(yīng)特別注意地下室部分和地面上樓層不多時的抗浮計算，采用樁基時應(yīng)計算樁的抗拔承載力。高層地下室采用獨立柱基或條基加抗水底板時，應(yīng)在抗水板下設(shè)褥墊，以保證實際受力與設(shè)計計算模型相同。地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為甲級、乙級的建筑物應(yīng)按《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GB 500072002)3.0.2條進行地基變形設(shè)計。樁基沉降驗算對于某些建筑物至關(guān)重要，例如地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為甲級的建筑物樁基，體形復(fù)雜、荷載不均勻或樁端以下存在軟弱土層的設(shè)計等級為乙級的建筑物樁基，摩擦型樁基等。建筑在施工期間及使用期間的變形觀測也需得到重視，根據(jù)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GB 500072002)第10.2.9條，上述建筑物應(yīng)在施工期間及使用期間進行變形觀測。觀測方法和要求應(yīng)符合國家行業(yè)標(biāo)準《建筑變形測量規(guī)程》（JGJ/T 897）的規(guī)定。砌體結(jié)構(gòu)的沉降縫基礎(chǔ)設(shè)計需注意，根據(jù)力的平衡原理，基礎(chǔ)可能存在零壓力區(qū)，設(shè)計基礎(chǔ)不能提供所需地基承載力。偏心柱基同樣存在零應(yīng)力區(qū)，不能滿足《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB 500112001第4.2.4條的要求。墻體采用水泥砂漿時需驗算其強度，因為水泥砂漿會對強度造成折減。柱基高度不滿足柱縱向鋼筋錨固長度要求，柱基抗沖切、抗剪不夠等問題也需解決。墻下條形基礎(chǔ)相交處不應(yīng)重復(fù)計入基礎(chǔ)面積。地下室設(shè)計時，地基承載力應(yīng)為特征值，確保設(shè)計合理。