婚前一方單獨購買房屋并申請貸款，婚后雙方共同承擔還款責任。若出現離婚情況，處理措施如下：1. 如結婚前簽訂房屋交易合同，以個人資產支付首付并在銀行貸款，婚后使用共有財產還貸，且房屋產權登記在支付首付一方名下，離婚時雙方可協商解決；2. 若無法達成共識，則法院將判定該房產歸屬登記一方，未償還的貸款作為其個人債務。對于雙方婚后共同還貸所支付的金額及相應財產增值部分，離婚時由登記一方向另一方提供補償?！痉梢罁孔罡呷嗣穹ㄔ宏P于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第七十八條，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。