購房違約賠償金的計算依據主要為合同約定與法律法規，以合同約定為準。若未約定違約責任及具體金額，則參考相關法律法規進行處置。常規情況下，無約定違約金比例時最高不超出百分之三十。若雙方均存在過失，應按過錯程度承擔相應責任。若約定違約金低于實際損失，可向法院或仲裁機構申請增加；反之，過高者亦可申請適當降低。法律依據】：《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。