蘇州市房地產(chǎn)相關(guān)政策規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)需在項(xiàng)目定價(jià)及預(yù)售許可發(fā)行前期，通過(guò)預(yù)留且不超出該項(xiàng)目相應(yīng)預(yù)售許可建筑面積的40%作為優(yōu)待購(gòu)買(mǎi)房屋的份額。同時(shí)，開(kāi)發(fā)商需要制定詳細(xì)的銷(xiāo)售方案，設(shè)定一定時(shí)間的優(yōu)待購(gòu)買(mǎi)房屋集中認(rèn)購(gòu)期限，且保證認(rèn)購(gòu)日期不少于七天。此外，開(kāi)發(fā)商必須嚴(yán)格按照公正、公平、公開(kāi)的原則來(lái)安排選房的先后順序，并將結(jié)果公示給大眾。【法律依據(jù)】《蘇州市相城區(qū)人才優(yōu)租房管理暫行辦法》第二條人才優(yōu)租房是指定向用于各類(lèi)優(yōu)秀人才來(lái)我區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)初期生活配套的短期租賃和過(guò)渡周轉(zhuǎn)用房，各地按照“政府牽頭、統(tǒng)一管理，功能齊全、配套完善，只租不售、周轉(zhuǎn)使用”的原則，通過(guò)開(kāi)發(fā)建設(shè)、市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)或租賃提供的房源。