當個人房貸還款完成后，銀行系統會提示貸款已還清。此時，銀行將停止自動扣款，并會聯系房貸人進行最后的結算處理。完成這一系列操作后，購房者才能真正完全擁有房屋的所有權。接下來，房貸人需要前往貸款所在的銀行辦理還清手續，并領取房屋他項權證。銀行會在該證件上加蓋公章，并注明“貸款已還請，同意注銷抵押”等字樣，以此證明房屋的抵押狀態已被解除。最后，購房者需攜帶房產證、他項權證以及個人身份證原件，前往當地產權住房保障和房產管理局的抵押科，辦理抵押注銷登記手續。這一步驟是確保房屋所有權完全歸屬于購房者的重要步驟。需要注意的是，在辦理過程中，購房者應仔細核對相關證件和信息，確保所有手續齊全且準確無誤。同時，也可以咨詢相關部門或銀行工作人員，以獲取更詳細的指導和幫助。總的來說，房貸還清后的一系列操作雖然繁瑣，但對于購房者來說卻是至關重要的。只有完成這些步驟，購房者才能真正擁有屬于自己的房子，并享受到相應的權益。