按揭房產能否轉售

導讀若涉及到貸款購房交易，則必須同時將貸款轉移至新的購房者名下。該過程在法律上被稱之為“轉按揭”，且只能通過房屋銷售的方式進行處理。若為全額付款，可直接向銀行支付款項，即代替賣方償還欠款，隨后獲得房產證，最后前往建委完成過戶流程。如屬貸款交易，須先在銀行辦理相關轉按揭手續后方可辦理過戶事宜。法律依據。《民法典》第二百零九條。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十條；不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

可售。若涉及到貸款購房交易，則必須同時將貸款轉移至新的購房者名下。該過程在法律上被稱之為“轉按揭”，且只能通過房屋銷售的方式進行處理。若為全額付款，可直接向銀行支付款項，即代替賣方償還欠款，隨后獲得房產證，最后前往建委完成過戶流程；如屬貸款交易，須先在銀行辦理相關轉按揭手續后方可辦理過戶事宜。法律依據：《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。