若開發商逾期交房，業主可敦促其盡早交付，并主張超期帶來的損害賠償。經業主催告后，開發商在三個月內仍未交付房屋且無合理解釋的，業主有權解除合約，要求歸還已付款項與利息，同時承擔繼續履行、采取補救或賠償損失之違約責任?！痉梢罁俊渡唐贩夸N售管理辦法》第三十條房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產開發企業應當承擔違約責任。因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產開發企業應當及時告知買受人?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。