東涌名苑位于南沙區，小區租客較多，同時周圍環境優美且交通便利，是很多人喜歡的購房地。然而，一些業主發現該小區的二手房價格比新房低很多，可能是由于小區的部分房屋裝修不完善或年代較久，無法達到現代購房者的需求和期望，導致他們選擇出售。此外，對于東涌名苑的二手房，市場需求可能也是一個重要因素。如果市場對二手房的需求增加，那么出售的業主可能會提高他們的要價。同樣，如果市場對二手房的需求下降，那么出售的業主可能會降低他們的要價。總的來說，東涌名苑出現大量出售的現象，可能是由于房屋裝修、價格、市場供求等多種因素的綜合作用。
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