該情況是因?yàn)槭浅侵写甯脑煅a(bǔ)償、地理位置優(yōu)勢、復(fù)建房分配、租金收入的原因。1、城中村改造補(bǔ)償：在2007年，獵德村作為廣州市天河區(qū)首個整體改造的城中村，借力珠江新城建設(shè)的契機(jī)進(jìn)行了大規(guī)模的城市更新項(xiàng)目。政府為了推進(jìn)現(xiàn)代化城市建設(shè)，對獵德村進(jìn)行了拆遷重建，村民們因此獲得了高額的拆遷補(bǔ)償。2、地理位置優(yōu)勢：獵德村地理位置極為優(yōu)越，它坐落在廣州市的核心商務(wù)區(qū)珠江新城南部，緊鄰珠江，這使得其房地產(chǎn)價值在城市化進(jìn)程中迅速增值。3、復(fù)建房分配：拆遷之后，村民們不僅得到了現(xiàn)金補(bǔ)償，還獲得了一定量的回遷房。其中，許多村民分配到了多套住房，尤其是在珠江新城這樣寸土寸金的地段，房產(chǎn)的價值非常高昂。4、租金收入：隨著周邊商業(yè)設(shè)施完善和區(qū)域經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，獵德村的回遷房無論是用于自住還是出租，都能帶來可觀的收益。村民們通過出租多余的房屋可以獲得穩(wěn)定的租金收入，部分村民甚至能實(shí)現(xiàn)每年幾十萬的租金收益。