2019年《全球房地產(chǎn)指南》分析指出，菲律賓房產(chǎn)市場(chǎng)具有無限潛力。以首都馬尼拉為例，近年來房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)2020年房?jī)r(jià)漲幅高達(dá)10%。早在去年開始，菲律賓首都馬尼拉的不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格增長(zhǎng)了21.55%，是亞太地區(qū)國家的城市中不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格增長(zhǎng)率相當(dāng)高的城市。整體經(jīng)濟(jì)的騰飛自然也促進(jìn)了房地產(chǎn)業(yè)的繁榮發(fā)展。2019年一年的時(shí)間內(nèi)，馬尼拉金融區(qū)和馬卡蒂商務(wù)區(qū)的整體房?jī)r(jià)已經(jīng)大漲 7.91%。而靠近CBD附近高端公寓均價(jià)也有大幅上漲。即便漲幅如此迅速，馬尼拉房產(chǎn)的均價(jià)在亞洲主要城市中仍是偏低的，可以說是處于十分難得的洼地。在即將到來的2020年，菲律賓馬尼拉等主要區(qū)域房?jī)r(jià)雖然將有所上升，但還遠(yuǎn)達(dá)不到國內(nèi)一線城市的水平，依然值得入手。