從走訪中記者了解到，小區(大廈)內經營旅店主要有將房屋出租他人經營和房主自己經營兩種方式，分布在車站、人員流動比較密集的市區。“房屋空著也是空著，出租給他人經營旅店，租金收益也比較穩定。”海口中房高級公寓物業人員告訴記者，該公寓三樓的旅店已經有近10年的時間，此前業主只是告知物業要裝修卻未告知出租用途，后來發現涉嫌違規裝修，物業阻止過但無奈對方不聽，做成旅館后給物業管理帶來困擾。“人員流動比較復雜，往往夜間都有不少人出入，我們之前要在門口裝門禁，但旅店方面稱影響生意，后來也就不了了之。”該物業人員說，也接到多起業主投訴旅店噪音擾民的問題，往往也只是與對方交涉要求加強管理。在金海大廈，一名帶著記者看客房的房東介紹，旅店中有自己的房子也有部分是租他人的房間來經營，車站旁有不少務工人員流動，住宿需求大，所以選擇經營旅店。據他介紹，車站旁另一小區同樣有經營旅店的情況。而經營旅店也給小區業主帶來諸多困擾。“大廈門口本來是有保安值班的，但經營旅店人員進出隨意，根本喪失門崗的功能。”有業主表示憂慮。還有住戶投訴經營旅店導致大廈衛生管理不到位。