在深圳小產權房落誰的名字好,如果運氣不好趕上拆遷有沒有補償
在深圳小產權房落誰的名字好,如果運氣不好趕上拆遷有沒有補償
【1】小產權房:小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用。其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村委會頒發,所以叫做“鄉產權房”,又叫“小產權房”。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證,購房合同國土房管局也不會給予備案。【2】小產權房補償情況:由于小產權房是沒有合法的不動產登記證書的,若涉及拆遷安置,應積極與拆遷人協調處理。若涉及賠償,由于社區給了門牌、你把戶口遷過去,足以證明你對房屋的合法使用,有權要求安置賠償。但具體賠償是否包括重新安置一套房子給你,則要看你所買的小產權房的項目土地性質等等。作為拆遷安置對象,即合法的房屋居住權人,你有權要求安置居住房,同時有關搬遷補助、裝修補償等等,亦可一并主張。
導讀【1】小產權房:小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用。其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村委會頒發,所以叫做“鄉產權房”,又叫“小產權房”。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證,購房合同國土房管局也不會給予備案。【2】小產權房補償情況:由于小產權房是沒有合法的不動產登記證書的,若涉及拆遷安置,應積極與拆遷人協調處理。若涉及賠償,由于社區給了門牌、你把戶口遷過去,足以證明你對房屋的合法使用,有權要求安置賠償。但具體賠償是否包括重新安置一套房子給你,則要看你所買的小產權房的項目土地性質等等。作為拆遷安置對象,即合法的房屋居住權人,你有權要求安置居住房,同時有關搬遷補助、裝修補償等等,亦可一并主張。
![](https://img.51dongshi.com/20240928/wz/18185302252.jpg)
補償參照當地拆遷補償標準,以所簽署的拆遷安置協議為準。【1】小產權房:小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用。其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村委會頒發,所以叫做“鄉產權房”,又叫“小產權房”。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證,購房合同國土房管局也不會給予備案。【2】小產權房補償情況:由于小產權房是沒有合法的不動產登記證書的,若涉及拆遷安置,應積極與拆遷人協調處理。若涉及賠償,由于社區給了門牌、你把戶口遷過去,足以證明你對房屋的合法使用,有權要求安置賠償。但具體賠償是否包括重新安置一套房子給你,則要看你所買的小產權房的項目土地性質等等。作為拆遷安置對象,即合法的房屋居住權人,你有權要求安置居住房,同時有關搬遷補助、裝修補償等等,亦可一并主張。
在深圳小產權房落誰的名字好,如果運氣不好趕上拆遷有沒有補償
【1】小產權房:小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用。其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村委會頒發,所以叫做“鄉產權房”,又叫“小產權房”。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證,購房合同國土房管局也不會給予備案。【2】小產權房補償情況:由于小產權房是沒有合法的不動產登記證書的,若涉及拆遷安置,應積極與拆遷人協調處理。若涉及賠償,由于社區給了門牌、你把戶口遷過去,足以證明你對房屋的合法使用,有權要求安置賠償。但具體賠償是否包括重新安置一套房子給你,則要看你所買的小產權房的項目土地性質等等。作為拆遷安置對象,即合法的房屋居住權人,你有權要求安置居住房,同時有關搬遷補助、裝修補償等等,亦可一并主張。
為你推薦