第一，老舊小區加裝電梯有補貼，但還需要業主承擔大部分費用。即使補貼數額很大，但也需要業主承擔很大一筆費用。加裝電梯以后，還需要每年支付電梯保養費。第二，底層住戶不愿意加裝電梯。一些城市規定，需要占到85%以上的使用面積及整個小區85%以上的住戶同意，才能夠加裝電梯。同時，如果加裝電梯占用了部分業主的自有使用面積，還需要取得特定業主的同意。對于底層住戶而言，加裝電梯沒有好處，只有壞處。例如，加裝電梯可能會影響采光，必然會導致噪音等等。很多老舊小區無法加裝電梯，很大程度上都是來自于底層住戶的反對。如何安撫底層住戶，才是老舊小區能否成功加裝電梯的關鍵。第三，部分年輕住戶也不愿意加裝電梯。多數老舊小區都是4-6層樓，對于老年人上下樓很不方面，但對于年輕人根本沒有多大的影響。所以，年輕住戶也不會像老年住戶那樣積極加裝電梯。年輕住戶加上底層住處，可能就在數量與使用面積上超過15%！按照沈陽市的規定，也就無法加裝電梯。