辨別房本的真偽的方法：1、看紙張：真證挺括 印鈔紙制印制房本的紙張是印鈔紙，紙張挺括，顏色純正。假證一般只用普通紙張印制，較粗糙。2、摸封皮：真證挺括 印鈔紙制真品房本封皮，使用的是進口涂塑紙，而假房本很多是用鍍膜紙，用手就可將塑料鍍膜撕下。另外，還可通過對封面國徽的觀察來辨別——真品的國徽是清晰、精美的。如果懷疑有假，最好是到房地產交易登記部門查冊并驗證。3、比舊證：字體字號印章難全仿找一本同年代、同版本的房本進行字體、字號、印章對比。迄今為止，還沒見到任何一本假的房本在這些方面的高仿品。4、辨水印：燈光下看底紋暗印設計真房產證具有與人民幣類似的水印設計，無須對光觀察已可看到“房地產權證”字樣，透過光線可見水印房屋，另有“房地產權證”底紋暗印。5、觀內頁：咖啡色花紋細膩清晰真品房本在封面里頁中有印制清晰、流暢的“翠綠兩色細紋組成的五瓣疊加團花”，假證在這里往往印制粗糙，線條刻板。在本發證機關蓋章頁上，具有上下左右均等寬對稱的咖啡色花紋邊框。其花紋細膩清晰也是假證做不到。6、看編號：比如：廣東代號是44001每個有權利發放房本的市、縣發證機關的建房注冊號都是不同的。在辨別真偽時除要注意該產權證是否有編號，還要核對該編號是不是建設部公告的全國統一編號。在房本的封二位置，就清晰印了建房注冊號的號碼，建房注冊號是指住建部核準編制的各發證單位的編號，廣東是“44001”。7、找中介：通過查冊辨認真假辨別房本真偽主要是房地產交易登記中心的人士來做，作為地產中介他們會從查冊來辨別業主身份，以確保交易安全。