國內關于房屋租賃方面的研究主要集中在房屋租賃市場管理以及城市房屋供應體系方面。同時，國內也在積極與現代先進技術接軌，通過科技手段提高房屋租賃系統的優勢，如利用小程序等網絡技術，降低服務管理難度，提高管理的靈活性。國外關于房屋租賃方面的研究歷史較遠，經歷了房租自由租賃階段、公租房政策產生與發展階段以及公租房與市場化并行階段。在技術實現方面，房屋租賃系統小程序采用了數據庫、SSM框架和微信小程序進行開發，具有良好的可讀性、實用性、易擴展性、通用性、便于后期維護、操作方便以及頁面簡潔等特點。管理員登錄后可進行首頁、個人中心、用戶管理、房主管理、房型信息管理、房源信息管理、租房信息管理、租房合同管理、線上交流管理、留言板管理、系統管理等多項功能。綜上所述，國內外對于房屋租賃系統的研究現狀各有側重，國內研究主要集中在市場管理和供應體系方面，同時積極應用先進技術。國外的研究則經歷了多個階段。