鳳秀家園的價格相對較便宜，可能由于以下原因：1. 地理位置：鳳秀家園位于增城中新鳳崗村東側路，位置相對較偏遠，交通不夠便利，這可能導致房屋價格較低。2. 建成時間：鳳秀家園于2016年建成，相對于一些較早建成的樓盤，其設計、設施和裝修可能較為簡單，這可能也是價格較低的一個原因。3. 需求與供應：當地房地產市場供需關系也會影響房價。如果當地房屋供應過剩，需求不足，價格就會相對較低。鳳秀家園所處的市場可能存在供應過剩的情況，這可能導致房價較低。4. 周邊環境：鳳秀家園周邊環境也可能影響房價。如果周邊環境安靜、整潔，學校、醫院等基礎設施較為完善，這可能會提升房價。如果周邊環境不佳，基礎設施不完善，可能會拉低房價?？偟膩碚f，鳳秀家園的價格相對較低，可能是由于地理位置、建成時間、需求與供應以及周邊環境等多種因素的綜合影響。