開發(fā)商。如果開發(fā)商水管不出水，導(dǎo)致用戶損失，那么責(zé)任應(yīng)該由開發(fā)商承擔(dān)。這是因?yàn)樵诮臃恐埃挥虚_發(fā)商和其施工隊(duì)接觸過水管，責(zé)任劃分一目了然。如果水管是在保修期內(nèi)出現(xiàn)問題，那么開發(fā)商也應(yīng)該承擔(dān)保修責(zé)任。開發(fā)商是指在房地產(chǎn)領(lǐng)域中，從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)和銷售的企業(yè)或個(gè)人。開發(fā)商通常會(huì)購(gòu)買土地，進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，建造房屋、商業(yè)樓宇、基礎(chǔ)設(shè)施等，然后銷售給購(gòu)房者或租戶。