北京市住房限購條件包括對非京籍家庭和京籍家庭的規定。對于非京籍家庭，需要在京連續五年繳納社保或個稅才能購買一套住房。如果想在通州區購房，則需近3年在通州連續繳納社?；騻€稅。對于京籍家庭，已婚家庭在京無房的可購買兩套住房，已有1套住房的可再購買1套。單身家庭在京無房的，可購買1套住房。若想在通州購房，則需符合本市限購政策，同時滿足以下條件之一：已有1套住房、落戶通州3年(含)以上的家庭；已有1套住房、近3年在通州區連續繳納社?；騻€稅的家庭；京籍無房家庭。申請北京共有產權房，申請人需具備完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女，單身家庭申請需年滿30周歲。申請家庭必須符合北京市住房限購條件，且家庭成員在本市均無住房。