根據《沈陽市高校畢業生和高新技術企業人才首次購房補貼實施細則》，沈陽市對符合條件的高校畢業生提供購房補貼，旨在吸引人才留沈工作。該政策主要針對全日制普通高校本科、碩士、博士畢業生以及2017年及以后入學的非全日制普通高校碩士、博士畢業生（不含機關事業單位全額撥款在編人員），要求其在沈陽初次購房并承諾五年內就業創業。對于房屋用途，沈陽市明確規定，補貼僅限于住宅用途的房產。如果房產用途記載為公寓、公建或其它用途，則不符合補貼條件。首次購房認定為申請人初次在沈陽購買或獲得的首套居住性房產，且在提交房產之前，申請人不能擁有任何形式的房產。購房補貼申請時需提交房屋不動產權證書。畢業五年內取得不動產權證書的，購房時間以發證時間為準，申報期限為畢業證書發放五年內，申報期不足一年的可延期至取得不動產權證書一年內。未取得不動產權證書但已簽訂網簽合同的，購房時間以網簽合同簽訂時間為準，需待取得不動產權證書后同時提供網簽合同復印件及其他相關手續申報補貼。對于勞務派遣情況，申請人需提供與勞務派遣公司簽訂的合同，并在沈陽繳納社保。與外地注冊公司簽訂勞動合同的情況，需提供相關證明材料到沈陽分公司注冊地所在區、縣(市)人力資源社會保障部門申報。申請人需承諾在沈就業創業五年以上，領取補貼后在沈陽就業并繳納養老保險累計五年以上，創業的須創辦企業經營累計五年以上。不足五年的，需主動退還購房補貼。經核查在沈就業創業累計不足五年的，應限期退還補貼，拒不退還的將不良記錄納入個人征信系統。沈陽撫順新區企業人員申請購房補貼不予受理，政策執行時間起始于《沈陽市人民政府關于進一步強化穩就業舉措的實施意見》印發時間。同時終止執行四個相關政策文件。政策詳情可查詢沈陽市人力資源和社會保障局官網。