南京買賣存量房交易登記流程涉及多個步驟，確保交易的合法性和安全性。首先，買賣雙方需攜帶相關材料前往就近的辦理大廳提出申請。接下來，工作人員會受理這些材料并進行初步審核。之后，權籍調查人員會對房產的具體情況進行詳細調查，以確保信息的準確性。審核完成后，登記中心將正式將交易信息登記進不動產登記簿，確保房產交易記錄的真實性和完整性。最后，核發證書作為交易完成的證明。在申請過程中，申請人或其代理人必須親自到場提交所有必要材料，并接受工作人員的詳細詢問。此外，申請的登記事項需在登記機構的職責范圍內。所有提交的材料必須完整且符合要求，申請人需對其提供的信息的真實性負責。同時，申請人需確保其身份與申請材料記載的主體一致，且申請登記的不動產權利與登記原因文件中的記載一致。申請內容還需與之前詢問記錄中的內容保持一致。為了確保整個過程的順利進行，建議買賣雙方提前準備齊全的申請材料，并仔細核對每一步驟的要求。這樣可以避免不必要的麻煩，確保房產交易的順利進行。