南山區學位申請方式根據家長的住房類型有所不同。購房戶無需提供租賃合同，只需出示房產證。租房戶需提供由街道辦事處房屋租賃管理所出具的《深圳市房屋租賃憑證（住宅）》（紅本），并附上《房屋租賃管理費》發票，但2013年1月1日后辦理的《深圳市房屋租賃憑證（住宅）》無需提交管理費發票。自2015年起，南山區實行學區房鎖定政策。家長可通過“南山教育在線”網站查詢鎖定情況，若鎖定，則該住房不可用于申請學位。對于未入伙的住房，持有《購房合同》但預計在2019年9月1日后才入伙入住的，不予申請學位。這類學生應先到現居住地學區申請，待正式入伙入住后，按轉學插班政策辦理，但不保證就近入學。已入伙的住房，《房產證》正在辦理中的，網上填寫時選擇填寫“購房合同號”。購房戶是指父母產權在51%（含）以上，父母產權在51%（不含）以下的可按購房類申請，但分值較低。購房時間以房產證或購房合同登記日期為準。祖父母（外祖父母）購房，兒童及其父母戶籍與購房者在同一個戶口本上時，按“購房”類填寫；若戶口不在同一戶口本，但能提供本市公證處出具的親屬關系證明材料的，按“租房”類填寫，不再要求提交租房合同。這兩種情況均需提供居委會開具的居住證明。父母不能以購買或租賃的寫字樓或商鋪申請學位；同一套住房內有多個家庭居住者，公辦學校只接受一個家庭的報名申請。購合法集資房及自建房的，應提供合法房產證明。尚未辦理好房產證的集資房及自建房，若能提供街道查違辦或社區工作站的相關證明及購房發票等材料，即可按“購合法集資房、自建房”填寫。租住政府周轉房的，填表時選擇此項后系統默認為“政府周轉房”，無需填寫“租房合同號”。租賃憑證或租賃信息必須在2018年4月30日前簽訂；已簽訂的至少延續至2019年12月31日后有效，租賃起止時間至少需要一年或以上。學生就讀期間也要保證租賃合同的有效性，以備查驗。在單位集體宿舍居住者，提供單位購買此房的《房產證》或《購房合同》；或單位租用此房的《深圳市房屋租賃憑證》。同時家長需提供單位分房證明、居委會出具的居住證明及父母繳納水電費的證明，居住年限以截止到網上報名開始前父母連續繳納房屋水電費發票的時間為準。網上填表時，“租賃合同號”一欄系統默認為集體宿舍或單位宿舍。申請人為深戶租房戶的，本人及父母在深圳確實沒有購房的（無需開具紙質證明，由市房產信息中心核實），將給予加分。