濟(jì)南不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)證可以加名，具體方式根據(jù)不同的情況有所不同。對(duì)于夫妻加名，婚前和婚后分別有不同處理方式。婚前加名可以通過贈(zèng)與或買賣兩種方式辦理。贈(zèng)與需要雙方攜帶不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、身份證前往稅務(wù)部門完稅后，再到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理。買賣則需要簽訂網(wǎng)簽合同，并攜帶房產(chǎn)證、身份證等資料到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過戶及交稅?；楹蠹用麑儆谧兏怯洠恍杼峁┥矸葑C明、結(jié)婚證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等資料，到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理。若夫妻雙方購(gòu)房時(shí)未共同署名，首次辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證時(shí)可以同時(shí)辦理加名，但前提是貸款已經(jīng)還清。父母子女間的房產(chǎn)加名通常建議選擇贈(zèng)與，因?yàn)檫@種方式稅費(fèi)較低且不需要做購(gòu)房資格審查。但直系親屬間贈(zèng)與需繳納相關(guān)契稅，而買賣方式雖然稅費(fèi)較高，但更靈活。兄弟姐妹間的房產(chǎn)加名多采用買賣方式。非直系親屬間加名考慮贈(zèng)與過戶，但因稅費(fèi)較高且涉及購(gòu)房資格審查，買賣方式更為常見。以上所有前提條件都是房屋貸款已還清，否則需先去銀行還清貸款，解押后再辦理加名手續(xù)。最后，需要特別注意，如果房屋存在抵押貸款，通常情況下在貸款未還清之前是不允許加名的。依據(jù)《物權(quán)法》第191條，抵押期間未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。