北京公寓的限購政策嚴(yán)格，無論京籍還是外埠家庭，都需要滿足特定條件才能購買。京籍家庭限購政策如下：已婚家庭最多可擁有兩套住房，單身家庭最多一套。若家庭已有超過上述住房套數(shù)，或名下有一套經(jīng)濟(jì)適用房，則將被暫停在北京購買新房。而外埠家庭在北京限購一套住房，若已有住房則無法再次購買。外埠家庭需滿足以下條件之一：連續(xù)60個月繳納社保或個稅，且持有有效居住證明。對于商辦類用房，2017年3月26日前已銷售的項目可出售給企事業(yè)單位、社會組織或個人，個人購買時需無任何房產(chǎn)登記，且在申請購買前五年連續(xù)繳納社保或個稅，同時必須全款購買。北京市政府為調(diào)控房價，采取了多項措施，包括公寓限購政策。京籍家庭需嚴(yán)格遵循限購政策，已婚家庭最多兩套，單身家庭一套。若有超過規(guī)定的住房套數(shù)，或名下已有經(jīng)濟(jì)適用房，則無法再購新房。對于外埠家庭，限購政策更為嚴(yán)格，僅允許購買一套住房，且已有住房則無法再次申請。外埠家庭需滿足連續(xù)60個月繳納社保或個稅的條件，同時持有有效居住證明。針對商辦類用房，北京市政府也采取了嚴(yán)格的限購政策。2017年3月26日前已銷售的商辦類項目，可出售給企事業(yè)單位、社會組織或個人。但個人購買時需滿足三個條件：無任何房產(chǎn)登記，連續(xù)五年繳納社保或個稅，以及全款購買。這些政策旨在穩(wěn)定房價，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。北京的公寓限購政策旨在穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，促進(jìn)公平競爭。對于京籍家庭，限購政策具體包括：已婚家庭最多兩套，單身家庭一套。若超過規(guī)定套數(shù)或已有經(jīng)濟(jì)適用房，則無法再次購買。對于外埠家庭，限購政策更為嚴(yán)格，僅允許購買一套，且已有住房則無法再次申請。外埠家庭需滿足連續(xù)60個月繳納社保或個稅的條件，同時持有有效居住證明。商辦類用房的限購政策也十分嚴(yán)格。2017年3月26日前已銷售的項目可出售給企事業(yè)單位、社會組織或個人。個人購買時需滿足無任何房產(chǎn)登記，連續(xù)五年繳納社保或個稅，以及全款購買的條件。這些措施有助于調(diào)控房價，確保房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。