商業(yè)銀行貸款轉(zhuǎn)換為公積金貸款有兩種方式：一種是購(gòu)房設(shè)定抵押，另一種是當(dāng)本套房產(chǎn)尚未取得產(chǎn)權(quán)證時(shí)，可以使用其他房產(chǎn)設(shè)定抵押，辦理商轉(zhuǎn)公貸款所需資料包括：《住房公積金個(gè)人借款申請(qǐng)表》、借款人夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻狀況證明（已婚者提供結(jié)婚證，離婚者提供離婚證、民政部門蓋章的離婚協(xié)議書或法院生效判決書，雙方需簽訂《住房公積金業(yè)務(wù)承諾及授權(quán)書》）。對(duì)于配偶未繳存公積金的情況，月收入依據(jù)社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)或人社部門發(fā)布的上年度最低月工資標(biāo)準(zhǔn)確定。如果選擇所購(gòu)房屋設(shè)定抵押方式辦理商轉(zhuǎn)公貸款，除了上述基本資料，還需額外提供以下材料：《商品房買賣合同》或二手房買賣合同；契稅完稅憑證；原商業(yè)貸款的《借款合同》；近6個(gè)月的還貸流水或原商業(yè)銀行出具的貸款余額對(duì)賬單；《房屋所有權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》；《不動(dòng)產(chǎn)登記情況表》或《不動(dòng)產(chǎn)登記信息表》；《長(zhǎng)沙住房公積金管理中心商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款同意書》；原商業(yè)銀行出具的差額部分還貸流水（原商業(yè)貸款剩余本息超出住房公積金貸款金額的需在面簽時(shí)提供）；用于償還住房公積金貸款的受托銀行個(gè)人儲(chǔ)蓄卡或存折。若選擇其他房產(chǎn)設(shè)定抵押方式辦理商轉(zhuǎn)公貸款，則需提供轉(zhuǎn)貸房全額購(gòu)房發(fā)票、契稅完稅證明、《商品房買賣合同》、原商業(yè)銀行住房貸款的《借款合同》、商業(yè)銀行出具的貸款余額對(duì)賬單或近6個(gè)月的還款流水、同意提前結(jié)清證明、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》和《房屋價(jià)值議定書》。