貸款購房按揭的時間是從銀行放款的當(dāng)天開始算起。銀行在放款后會通過短信告知貸款人每月還款的具體日期以及應(yīng)還金額。一旦貸款成功發(fā)放，貸款人便需按照約定的時間和金額進(jìn)行還款。按揭貸款購房的流程較為復(fù)雜，大致分為幾個步驟。首先，貸款人需到銀行咨詢相關(guān)情況，并通過查詢個人征信確認(rèn)自己是否符合貸款條件。通過銀行的審查后，貸款人將確定貸款額度。其次，貸款人需與開發(fā)商簽訂購房合同，并準(zhǔn)備一系列的貸款資料，包括夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證、戶口本、收入證明、首付款收據(jù)以及無房證明等。隨后，貸款人需與銀行簽訂借款合同，并由銀行代為辦理保險。同時，還需辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證手續(xù)。這些步驟完成后，銀行將發(fā)放貸款給貸款人。最后一步是貸款人每月按時還款，直至還清全部本息后，進(jìn)行注銷登記。在這個過程中，貸款人需嚴(yán)格按照合同約定履行還款義務(wù)，以確保貸款順利進(jìn)行。詳情