房契稅的具體繳納流程如下：一、具體標準納稅人需攜帶齊全資料到窗口辦理。具體提交資料清單包括：商品房買賣合同、備案證明、購房發(fā)票、身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、房產(chǎn)查詢證明、家庭住房實有套數(shù)誠信保證書。第三套住房及以上或商鋪、辦公、商用、寫字樓只需提供前四項資料。二、繳納時間在中國境內(nèi)轉移土地、房屋權屬時，承受方應在簽訂土地、房屋權屬轉移合同之日或取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質(zhì)憑證之日起10日內(nèi)向稅務機關申報繳納契稅。三、辦理地點防城港市地方稅務局直屬稅務分局房地產(chǎn)交易辦稅服務廳，地址為防城港市行政中心區(qū)迎賓街56號（10號樓），聯(lián)系電話：0770-2828306。四、繳納標準（1）個人購買家庭唯一住房（家庭成員包括購房人、配偶及未成年子女），面積90平方米及以下的，按1%的稅率征收契稅；面積超過90平方米的，按1.5%的稅率征收契稅。（2）個人購買家庭第二套改善性住房，面積90平方米及以下的，按1%的稅率征收契稅；面積超過90平方米的，按2%的稅率征收契稅。（3）個人購買家庭第三套及以上住房，按3%的稅率征收契稅。（4）購買經(jīng)濟適用住房，按法定稅率減半征收契稅。（5）兩個或兩個以上家庭共同購買一套普通住房，以每個家庭為單位分別認定納稅人是否符合優(yōu)惠條件，并按各自所占份額適用相應稅率，計算繳納契稅。（6）個人購買非住宅，按3%的稅率征收契稅，并按0.05%的稅率征收印花稅。五、責任科室勞務和財產(chǎn)行為稅科。六、聯(lián)系人鐘曉峰。七、監(jiān)督舉報電話0770-2883272。