辦理材料包括：購(gòu)房合同原件、商業(yè)貸款《借款合同》原件、最近三個(gè)月償還商業(yè)貸款憑證原件、商業(yè)銀行出具的貸款余額證明原件以及與提供商業(yè)貸款的商業(yè)銀行簽署的《商轉(zhuǎn)公貸款還款協(xié)議》原件。辦理?xiàng)l件涉及多個(gè)方面，首先是借款人必須是合法繳存住房公積金的繳存人，并且在申請(qǐng)貸款之前已經(jīng)連續(xù)足額繳納住房公積金六個(gè)月以上。其次，借款人需要提供中心認(rèn)可的關(guān)于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建或大修自住住房及償還商業(yè)銀行購(gòu)房貸款的證明文件。此外，借款人還必須具備穩(wěn)定的收入和按時(shí)償還貸款本息的能力，具體來(lái)說(shuō)，每月的還款金額不能超過(guò)借款人及其家庭成員總收入的60%。借款人還必須能夠提供中心認(rèn)可的貸款擔(dān)保形式，并且個(gè)人信譽(yù)狀況良好。需要注意的是，這些材料和條件需要根據(jù)當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的具體要求進(jìn)行核實(shí)和準(zhǔn)備，以確保順利完成貸款手續(xù)。在辦理過(guò)程中，建議借款人提前準(zhǔn)備好所有相關(guān)文件，并仔細(xì)核對(duì)是否符合所有要求，以避免不必要的麻煩。如果在辦理過(guò)程中遇到任何問(wèn)題，可以咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的工作人員，他們通常會(huì)提供詳細(xì)的指導(dǎo)和支持。