成都的限購政策是為了確保住房的居住屬性，防止投機炒房，保持房地產市場穩定。該政策通常沒有破解的方法，但在特定情況下，特定類型的房產可能不受限購限制。例如，通過繼承、遺贈或直系親屬間的贈與獲得的房產不屬于限購范圍，但取得的房產會計入個人產權住房套數。通過拍賣獲得的房產，必須遵守限購和限售政策，所獲得的房產將計入個人產權住房套數。因法院判決取得的房產（不包括法院調解書）也不受限購限制，但同樣計入個人產權住房套數。通過繼承、遺贈或直系親屬間的贈與獲得的房產也不受限購限制，同樣計入個人產權住房套數。集體土地上的房產不計入個人產權住房套數。共有人之間的份額買賣不在限購范圍內，但取得的份額需在取得不動產權證后滿三年才能轉讓。共有產權的房屋計入購房人的個人產權住房套數。購房新政實施后，原有政策與新政有沖突的部分將按新政執行。例如，原規定自2016年10月1日起，自然人可以新購一套商品住房的規定，調整為根據購房人家庭名下自有產權住房套數來認定其是否具備購房資格。而原有政策與新政無沖突的部分將繼續執行，比如非本地戶籍居民不得通過補繳社會保險在限購區域購買住房的規定。在天府新區成都直管區和成都高新區南部園區購買新房或二手房，還需滿足特定條件。購房人需具有擬購房所在區戶籍（戶籍遷入未滿24個月的，需在當地穩定就業且連續繳納社保12個月以上），或戶籍不在擬購房所在區但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內擁有1套以下（含1套）自有產權住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。