為嚴格貫徹“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，成都市政府制定了一系列旨在支持合理自住需求、遏制投機炒房、保持市場穩定的政策。天府新區成都直管區和成都高新區南部園區的新購房政策要求，購房者需滿足戶籍或社保連續繳納條件。成都高新區西部園區、錦江區等區域的新購房政策更加嚴格，不僅要求戶籍或社保條件，還限制了家庭住房數量。其他區（市）縣的新購房政策相對寬松，但同樣要求購房者具有當地戶籍或連續繳納社保。夫妻離異兩年內購房將按原家庭住房套數計算，父母投靠成年子女入戶也不算作單獨家庭購房。所有新購住房需滿三年才能轉讓，這有助于穩定市場，防止短期炒作。為了確保購房過程公平透明，成都市實行公證搖號購房制度，按照棚改貨幣化安置住戶、剛需家庭、普通家庭的順序進行搖號和選房。棚改貨幣化安置住戶需滿足特定條件，方可優先搖號和選房。這些政策體現了成都政府對房地產市場的嚴格調控，旨在促進房地產市場長期健康發展。