關于婚前購房后再取得房產證的離婚分割問題，主要分為兩種情況：第一種是一方在婚前簽署不動產買賣合同，以個人財產支付首付款，并申請銀行貸款，之后在婚姻關系存續期間使用夫妻共有財產償還貸款；第二種是雙方未就此達成共識，此時法院將判定該不動產歸屬登記一方，而尚未償還的貸款則視為登記一方的個人債務。至于雙方婚后共同償還貸款所支付的金額以及相應的財產增值部分，離婚時將由不動產登記一方向另一方提供補償。【法律依據】最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第七十八條，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。