判定醫療過失有三個法定依據：1.醫務人員未履行相應診療職責，其行為與醫療水平不符；2.醫務人員違反診療規范；3.醫療機構拒絕提供病歷材料等信息。患者在診療過程中若權益受損，且責任歸咎于醫療機構或其醫護人員，則醫療機構應承擔賠償責任。【法律依據】《商品房買賣合同司法解釋全文》第十四條出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：（一）面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)，按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同的，不予支持;（二）面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。買受人同意繼續履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人;房屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。