第1種觀點： 法律分析：公司依據公司章程形成了任命新法定代表人的決議之后，即具有法律效力，新法定代表人取得法定代表人的資格，并產生法定代表人變更的法律效果。對于公司股東、董事、監事、高級管理人員及其他公司職工之間因法定代表人任免產生的內部爭議，應以有效的董事會或者股東會任免決議為準。法定代表人變更后，還要依法辦理有關變更登記，雖然公司辦理法定代表人變更登記手續不是法定代表人產生的必要條件，但是不進行變更登記對外不具有公示力。工商登記的法定代表人對外具有公示效力，如果公司以外的第三人因公司代表權而產生外部爭議，應以工商登記為準。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五十九條 依照法律或者法人章程規定, 代表法人從事民事活動的負責人, 為法人的法定代表人。法定代表人以法人名義從事的民事活動或者其他執行職務的行為, 其法律后果由法人承受。法人的章程或者權力機構對法定代表人的代表權范圍的限制, 不得對抗善意相對人。第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第2種觀點： 一、法人與法人代表的區別法人是指具有民事權利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權利和承擔民事義務的組織。這里規定得相當明確，法人是一種組織，而不是某一個人。法人代表一般是指根據法人的內部規定擔任某一職務或由法定代表人指派代表法人對外依法行使民事權利和義務的人，它不是一個獨立的法律概念。法定代表人是一個確定的法律概念，它是指依照法律或法人組織章程規定，代表法人行使職權的負責人，是法人的法定代表人，沒有正職的，由主持工作的副職負責人擔任法定代表人，設有董事會的法人，以董事長為法定代表人，沒有董事長的法人，經董事會授權的負責人可作為法人的法定代表人。法人代表依法定代表人的授權而產生，沒有法定代表人的授權，就不能產生法人代表，而法定代表人則依法由上級任命或由企業權力機構依法定程序選舉產生。作為民事權利主體的法人，其法人代表可以有多個，而法人只有一個法定代表人代表法人獨立行使法人職權。法人代表對外行使權力都要受到法定代表人授權的限制，他只能在法定代表人授權的職責范圍內代表法人對外進行活動，他的行為不是法人本身的行動，而是對法人發生直接的法律效力；而法定代表人有權在法律規定的職權范圍內，直接代表法人對外行使職權。法人代表的變更沒有一定的程序，他不需要登記；而法定代表人是法人應登記的事項之一，這是法律規定的必經程序，如有變更，應及時辦理變更法定代表人登記手續。二、法定代表人職權的法律規定1、法定代表人企業法定代表人在國家法律、法規以及企業章程規定的職權范圍內行使職權、履行義務，代表企業法人參加民事活動，2、公司法定代表人可以委托他人代行職責。3、公司法定代表人在委托他人代行職責時，應有書面委托。法律、法規規定必須由法定代表人行使的職責，不得委托他人代行。4、企業法人的法定代表人是代表企業行使職權的簽字人。5、法定代表人的簽字應向登記主管機關備案。法定代表人簽署的文件是代表企業法人的法律文書。三、法人應承擔刑事責任的情形1、超出登記機關核準登記的經營范圍從事非法經營的；2、向登記機關、稅務機關隱瞞真實情況、弄虛作假的；3、抽逃資金、隱匿財產逃避債務的；4、解散、被撤銷、被宣告破產后，擅自處理財產的；5、變更、終止時不及時申請辦理登記和公告，使利害關系人遭受重大損失的；6、從事法律禁止的其他活動，損害國家利益或者社會公共利益的。

第3種觀點： 房地產公司法人代表的責任如下：1、法定代表人在國家法律、法規以及企業章程規定的職權范圍內行使職權、履行義務，代表企業法人參加民事活動，對企業的生產經營和管理全面負責，并接受本企業全體成員和有關機關的監督；2、企業法定代表人可以委托他人代行職責。企業法定代表人在委托他人代行職責時，應有書面委托。法律、法規規定必須由法定代表人行使的職責，不得委托他人代行；3、企業法定代表人一般不得同時兼任另一企業法人的法定代表人。因特殊需要兼任的，只能在有隸屬關系或聯營、投資入股的企業兼任，并由企業主管部門或登記主管機關從嚴審核；4、企業法人的法定代表人是代表企業行使職權的簽字人。法定代表人的簽字應向登記主管機關備案。法定代表人簽署的文件是代表企業法人的法律文書。一、老公是公司法人被起訴會不會影響個人公司法人一般指法定代表人，是指依法代表法人行使民事權利，履行民事義務的主要負責人（如：工廠的廠長、公司的董事長等）。老公是公司法人被起訴對個人會有影響，企業法定代表人拒不執行生效裁判，會被限制高消費，也可能被拉進黑名單。法定代表人企業法定代表人在國家法律、法規以及企業章程規定的職權范圍內行使職權、履行義務，代表企業法人參加民事活動。在對外關系上，法定代表人依據法律、法規和公司章程的規定，以公司名義所從事的行為，即視為公司行為，應當由公司承擔相關法律責任。其與法人之間并非代理關系，而是代表關系，且其代表職權來自法律的明確授權，故不另需法人的授權委托書。發生糾紛時，法定代表人有權直接代表公司向人民法院起訴和應訴，其所進行的訴訟行為，就是公司的訴訟行為，直接對公司發生法律效力。二、貸款的的企業能轉法人嗎貸款后，法人代表是可以變更的。企業法人變更須提供一些資料。1、企業法人簽署的《企業法人變更登記申請書》2、《指定代表或者共同委托代理人的證明》及指定代表或委托代理人的身份證復印件(本人簽字);3、《公司(企業)法定代表人登記表》;4、主管部門出具的原企業法人的免職證明、新企業法人的任職證明。5、法律、行政法規和國務院決定規定變更企業法人必須報經批準的，提交有關的批準文件或者許可證書復印件;6、《企業法人營業執照》副本。貸款后可以變更法定代表人，但如果當初有違法和為，不代表換人后原代表人可以免責。這種掛名的法定代表人，最好別當。企業貸款辦理過程中，如果企業法人變更了，需要按照規定辦理相關的手續，以免造成不必要的損失。【本文關聯的相關法律依據】《中華人民共和國民法典》第六十一條依照法律或者法人章程的規定，代表法人從事民事活動的負責人，為法人的法定代表人。法定代表人以法人名義從事的民事活動，其法律后果由法人承受。法人章程或者法人權力機構對法定代表人代表權的限制，不得對抗善意相對人。

第1種觀點： 法律分析：公司依據公司章程形成了任命新法定代表人的決議之后，即具有法律效力，新法定代表人取得法定代表人的資格，并產生法定代表人變更的法律效果。對于公司股東、董事、監事、高級管理人員及其他公司職工之間因法定代表人任免產生的內部爭議，應以有效的董事會或者股東會任免決議為準。法定代表人變更后，還要依法辦理有關變更登記，雖然公司辦理法定代表人變更登記手續不是法定代表人產生的必要條件，但是不進行變更登記對外不具有公示力。工商登記的法定代表人對外具有公示效力，如果公司以外的第三人因公司代表權而產生外部爭議，應以工商登記為準。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五十九條 依照法律或者法人章程規定, 代表法人從事民事活動的負責人, 為法人的法定代表人。法定代表人以法人名義從事的民事活動或者其他執行職務的行為, 其法律后果由法人承受。法人的章程或者權力機構對法定代表人的代表權范圍的限制, 不得對抗善意相對人。第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第2種觀點： 法律分析：公司依據公司章程形成了任命新法定代表人的決議之后，即具有法律效力，新法定代表人取得法定代表人的資格，并產生法定代表人變更的法律效果。對于公司股東、董事、監事、高級管理人員及其他公司職工之間因法定代表人任免產生的內部爭議，應以有效的董事會或者股東會任免決議為準。法定代表人變更后，還要依法辦理有關變更登記，雖然公司辦理法定代表人變更登記手續不是法定代表人產生的必要條件，但是不進行變更登記對外不具有公示力。工商登記的法定代表人對外具有公示效力，如果公司以外的第三人因公司代表權而產生外部爭議，應以工商登記為準。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五十九條 依照法律或者法人章程規定, 代表法人從事民事活動的負責人, 為法人的法定代表人。法定代表人以法人名義從事的民事活動或者其他執行職務的行為, 其法律后果由法人承受。法人的章程或者權力機構對法定代表人的代表權范圍的限制, 不得對抗善意相對人。第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第3種觀點： 法律分析：不是屬于私有房產，是屬于公司的房產。對于企業法人對公司名下的不動產享有的權利，有明確規定。法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百六十九條 營利法人對其不動產和動產依照法律、行政法規以及章程享有占有、使用、收益和處分的權利。營利法人以外的法人，對其不動產和動產的權利，適用有關法律、行政法規以及章程的規定。