第1種觀點： 法律分析：房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的，稅率為1.2%;以租金收入為計稅依據(jù)的，稅率為12%。對擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個人在房產(chǎn)稅開征范圍內(nèi)出租房屋，應(yīng)按租金收入的12%繳納房產(chǎn)稅，個人出租房產(chǎn)以租金收入為計稅依據(jù)。根據(jù)以上規(guī)定，如果個體工商戶承租個人房屋，應(yīng)由個人按租金收入的12%稅率繳納房產(chǎn)稅。法律依據(jù)：《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人）。第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。

第2種觀點： 法律分析：1、按銷售收入交3%的增值稅；2、附加稅費(1)按實際交納的增值稅交納城建稅。經(jīng)營地址市區(qū)的稅率7%縣、鎮(zhèn)的稅率5%農(nóng)村的稅率1%。(2)按實際交納的增值稅交納教育費附加，稅率3%。(3)按實際交納的增值稅交納地方教育費附加，稅率1%。3、按個體工商戶年經(jīng)營所得扣除60000元費用后的余額繳納個人所得稅，實行5%-35%的超額累進稅率。法律依據(jù)：《中華人民共和國增值稅暫行條例》 第二條 增值稅稅率：（一）納稅人銷售貨物、勞務(wù)、有形動產(chǎn)租賃服務(wù)或者進口貨物，除本條第二項、第四項、第五項另有規(guī)定外，稅率為17%。（二）納稅人銷售交通運輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，銷售或者進口下列貨物，稅率為11%：1.糧食等農(nóng)產(chǎn)品、食用植物油、食用鹽；2.自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、二甲醚、沼氣、居民用煤炭制品；3.圖書、報紙、雜志、音像制品、電子出版物；4.飼料、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機、農(nóng)膜；5.國務(wù)院規(guī)定的其他貨物。（三）納稅人銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)，除本條第一項、第二項、第五項另有規(guī)定外，稅率為6%。（四）納稅人出口貨物，稅率為零；但是，國務(wù)院另有規(guī)定的除外。（五）境內(nèi)單位和個人跨境銷售國務(wù)院規(guī)定范圍內(nèi)的服務(wù)、無形資產(chǎn)，稅率為零。稅率的調(diào)整，由國務(wù)院決定。

第3種觀點： 法律主觀：個體工商戶納稅是指個體工商戶應(yīng)按照稅務(wù)部門的規(guī)定正確建立賬簿、準確進行核算。對賬證件全、核算準確的個體工商戶、稅務(wù)部門對其實行查賬征收的稅款。一、個體工商戶稅收要交什么稅1、個體工商戶、按增值稅小規(guī)模納稅人交稅、也就是按銷售收入交3%的增值稅。2、另交附加稅：（1）按增值稅的7%繳納城建稅；（2）按增值稅的3%繳納教育費附加；（3）按增值稅的1%繳納地方教育費附加；3、按盈利的20%、還需要繳納個人所得稅。具體的納稅標準：根據(jù)國家稅務(wù)總局《個體工商戶定期定額征收管理辦法》文件精神、定期定額征收方式適用的稅種及稅率如下：1、根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》規(guī)定、自2009年1月1日起、小規(guī)模納稅人增值稅的征收率為3%。增值稅按不含稅銷售額依3%征收率計算繳納增值稅、不含稅銷售額=含稅銷售額÷（1+征收率）、應(yīng)納增值稅=不含稅銷售額×3%。比方說：某件商品你的標價是1030、不含稅銷售=1030÷（1+3%）=1000元、應(yīng)交增值稅=1000×3%=30元增值稅由國稅征收。二、稅費由地稅征稅情形2、營業(yè)稅按照咨詢業(yè)務(wù)收入依照5%稅率計算繳納。3、城市維護建設(shè)稅按增值稅稅額+營業(yè)稅稅額依城建稅稅率計算繳納；（城建稅稅率：在城市7%；縣城、建制鎮(zhèn)的5%；不在城市、縣城、建制鎮(zhèn)的1%）。4、教育費附加按增值稅稅額+營業(yè)稅稅額依3%費率計算繳納。5、個人所得稅按個體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得、以每一納稅年度的收入總額、減除成本、費用以及損失后的余額、為應(yīng)納稅所得額。適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率。但、對于個體戶普遍采取附征的辦法、附征率一般在1%-3%之間、普遍在2%左右。應(yīng)納個人所得稅=應(yīng)稅銷售額×附征率。以上就是個體工商戶稅收要交什么稅。至于要交多少稅、就要看您的銷售貨物的銷售額和咨詢業(yè)務(wù)的營業(yè)額是多少。一般稅務(wù)局會進行實地調(diào)查、確定定額、并下達“核定定額通知書”給您的。法律客觀：《財政部稅務(wù)總局關(guān)于進一步實施小微企業(yè)“六稅兩費”減免政策的公告》第一條由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)實際情況，以及宏觀調(diào)控需要確定，對增值稅小規(guī)模納稅人、小型微利企業(yè)和個體工商戶可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征資源稅、城市維護建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地占用稅和教育費附加、地方教育附加。

第1種觀點： 法律分析：個人出租房屋要交營業(yè)稅(稅率為3%/2)、城建稅(稅率為1%或5%或7%)、教育費附加(稅率為3%)、地方教育附加(稅率為1%)、房產(chǎn)稅(稅率為4%)、土地使用稅(免征)、印花稅(稅率為0.001)和個人所得稅(稅率為10%)等。法律依據(jù)：《中華人民共和國個人所得稅法》 第二條 下列各項個人所得，應(yīng)當繳納個人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務(wù)報酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權(quán)使用費所得；（五）經(jīng)營所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財產(chǎn)租賃所得；（八）財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得；（九）偶然所得。居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合并計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規(guī)定分別計算個人所得稅。

第2種觀點： 法律分析：個體工商戶的注冊必須具有經(jīng)營地點營業(yè)場所，經(jīng)營場所可以是自有房屋，也可以是租賃的房屋。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應(yīng)當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應(yīng)當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。第七百一十五條 承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

第3種觀點： 法律分析：房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的，稅率為1.2%;以租金收入為計稅依據(jù)的，稅率為12%。對擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個人在房產(chǎn)稅開征范圍內(nèi)出租房屋，應(yīng)按租金收入的12%繳納房產(chǎn)稅，個人出租房產(chǎn)以租金收入為計稅依據(jù)。根據(jù)以上規(guī)定，如果個體工商戶承租個人房屋，應(yīng)由個人按租金收入的12%稅率繳納房產(chǎn)稅。法律依據(jù)：《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人）。第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。

第1種觀點： 法律分析：個體工商戶的注冊必須具有經(jīng)營地點營業(yè)場所，經(jīng)營場所可以是自有房屋，也可以是租賃的房屋。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應(yīng)當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應(yīng)當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。第七百一十五條 承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

第2種觀點： 個體戶租房子需要繳納房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的，稅率為1.2%；以租金收入為計稅依據(jù)的，稅率為12%。對擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個人在房產(chǎn)稅開征范圍內(nèi)出租房屋，應(yīng)按租金收入的12%繳納房產(chǎn)稅，個人出租房產(chǎn)以租金收入為計稅依據(jù)。根據(jù)以上規(guī)定，如果個體工商戶承租個人房屋，應(yīng)由個人按租金收入的12%稅率繳納房產(chǎn)稅。但繳納的房產(chǎn)稅由房屋的所有人負責，而不是租戶（包括個體戶）。房產(chǎn)稅是一種財產(chǎn)稅，是指所有在中國境內(nèi)的房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施，按照國家規(guī)定的稅率計算并繳納的稅款。房產(chǎn)稅的納稅主體是房屋所有權(quán)人或者房屋的代管人，而不是租戶。因此，個體戶租房子不需要直接繳納房產(chǎn)稅，而是由房屋的所有人或代管人負責繳納。房產(chǎn)稅的納稅條件如下：1、房產(chǎn)的所有權(quán)人或代管人在中國境內(nèi)擁有房產(chǎn)，包括住宅、商業(yè)用房、工業(yè)用房等各種類型的房產(chǎn)；2、房產(chǎn)的所有權(quán)人或代管人享有房產(chǎn)的收益權(quán)，包括通過租賃、出售等方式獲得的收益；3、房產(chǎn)的所有權(quán)人或代管人未按照國家規(guī)定向稅務(wù)部門申報房產(chǎn)或者虛報房產(chǎn)信息；4、房產(chǎn)的所有權(quán)人或代管人未按照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅款或者拖欠房產(chǎn)稅款。綜上所述，不同地區(qū)和類型的房產(chǎn)稅率不同，一般情況下，住宅的稅率較低，商業(yè)用房和工業(yè)用房的稅率較高。此外，房產(chǎn)稅的計算方法和具體標準也根據(jù)不同地區(qū)而有所不同。如果有疑問，建議咨詢當?shù)囟悇?wù)部門或者專業(yè)人士。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人）。第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。

第3種觀點： 法律分析：個人出租房屋要交營業(yè)稅(稅率為3%/2)、城建稅(稅率為1%或5%或7%)、教育費附加(稅率為3%)、地方教育附加(稅率為1%)、房產(chǎn)稅(稅率為4%)、土地使用稅(免征)、印花稅(稅率為0.001)和個人所得稅(稅率為10%)等。法律依據(jù)：《中華人民共和國個人所得稅法》 第二條 下列各項個人所得，應(yīng)當繳納個人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務(wù)報酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權(quán)使用費所得；（五）經(jīng)營所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財產(chǎn)租賃所得；（八）財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得；（九）偶然所得。居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合并計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規(guī)定分別計算個人所得稅。