?？谑邢迌r商品住房保障的辦理條件包括：具有本市城市主城區規劃范圍內常住城鎮戶口；或者與在本市轄區內依法注冊登記的單位建立勞動關系并工作滿8年或在本市城市主城區規劃范圍內從事個體經營滿8年，并實際繳納城鎮從業人員基本養老保險費滿8年；申請人家庭人均年可支配收入低于本市公布的本市限價商品住房保障對象收入線標準；2013年的收入標準：家庭人均年可支配收入低于32786元（含）；申請人及其家庭成員在本市無自有住房或現自有住房經鑒定屬危房；或者申請人家庭人均自有住房建筑面積低于本市公布的住房困難線標準；2013年的住房困難標準：無自有住房或家庭人均自有住房建筑面積低于18平方米（含）；申請人家庭人均財產值低于本市公布的城鎮居民中等收入線標準（即2013年家庭人均年可支配收入32786元）的6倍。年齡屆滿35周歲的單身居民可單獨作為申請人申請購買。辦理程序及時限包括：申請：申請人購買政府統籌建設的限價商品住房的，應當向其戶籍所在地的區政務服務中心提出申請。申請人不具有本市城市主城區規劃范圍內常住城鎮戶口的，應當向其工作單位所在地或實際居住地的區政務服務中心提出申請。申請人申購社會主體自籌建設的限價商品住房的，應當向用地單位或其工作單位提出申請。審核：入戶調查、公示（街道辦或鎮政府在50個工作日內完成）→審核、公示（區住房保障中心在30個工作日內完成）→核準（區住房保障中心在5個工作日內完成）→公示、備案（市住房保障管理中心在20個工作日內完成）→輪候配售辦理材料包括：購買限價商品住房申請書；申請人及其家庭成員身份證件、戶口薄、用人單位證明、勞動合同及社保證明；申請人及家庭成員婚姻狀況證明、收入證明；申請人及其家庭成員住房情況證明（含市房屋檔案館出具的產權登記證明），自有住房屬危房的，應當提供具有相關鑒定資質機構出具的證明材料；申請人簽署的同意接受收入、財產和住房狀況核查的書面承諾；申請人及其家庭成員享受政策性住房情況的證明；其他需要提供的證明材料。規定的材料所涉及的各類證件、合同及證明材料，無法提交原件的，應當提交復印件，并提供原件核對。